Omschrijving
Maandag 11 september beginnen we de verkoop met een open huis uurtje van 16:00 tot 17:00 uur. U bent van harte welkom om dan langs te komen.Aan de idyllische Kleingouw in Andijk bieden wij u deze prachtige vrijstaande woning aan, genesteld op een charmant hoekperceel. Ook biedt de woning een vrijstaande garage met openslaande deuren die een uitnodigende toegang biedt tot deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Maandag 11 september beginnen we de verkoop met een open huis uurtje van 16:00 tot 17:00 uur. U bent van harte welkom om dan langs te komen.Aan de idyllische Kleingouw in Andijk bieden wij u deze prachtige vrijstaande woning aan, genesteld op een charmant hoekperceel. Ook biedt de woning een vrijstaande garage met openslaande deuren die een uitnodigende toegang biedt tot deze veelzijdige ruimte. De garage, een welkome toevoeging aan het geheel, biedt niet alleen voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het opbergen van gereedschappen, uitrusting en andere benodigdheden. Het fijne is dat er ook nog een verdieping is in de garage. Deze ruimte creëert talloze mogelijkheden om jouw behoeften te vervullen. In de tuin staat nog een ruime overkapping voor uw camper. Een van de andere bijzondere kenmerken van deze woning is het ruime dakterras op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het uitzicht. De zonnige tuin aan de achterzijde van de woning biedt nog meer buitenruimte om te koesteren en te genieten van de prachtige omgeving. De woning is strategisch gelegen, op steenworp afstand van het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met het betoverende IJsselmeer en de schilderachtige Jachthaven in de buurt, is het gemakkelijk om een ontspannende wandeling te maken langs het water of te genieten van een scala aan recreatieve activiteiten. Ook zijn sportgelegenheden, basisscholen, bushaltes en uitvalswegen op zeer korte afstand gelegen.
U bent van harte welkom om dit prachtige huis te ontdekken! Neem snel contact met Kuin Makelaardij op.
Indeling;
Begane grond: Bij het betreden van de hal wordt je begroet door de trapopgang, meterkast en de praktische trapkast. Eenmaal verder kom je in de besloten keuken met rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht, biedt aan de achterzijde een uitnodigend eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer tref je het zitgedeelte met een sfeervolle erker. Vanuit de keuken kun je in de bijkeuken komen, deze veelzijdige ruimte huisvest niet alleen een toiletruimte en een eenvoudige badkamer met douche, maar biedt ook plaats voor je wasmachine, droger en cv-ketel.
Eerste verdieping: Op de verdieping, openen zich twee slaapkamers die elk een eigen vaste kast en een handige wastafel hebben. De ouderslaapkamer aan de achterzijde, die nog een uitnodigende toegang biedt tot het ruime dakterras. De oorspronkelijke ouderslaapkamer was eerder opgedeeld in twee aparte slaapkamers, wat betekent dat het mogelijk is om 3 slaapkamers te creëren op de verdieping. Het fijne is dat er op de verdieping een aparte toiletruimte is. Ook biedt de overloop toegang naar de praktische bergzolder.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 394 m2
- Zonnepanelen 8 stuks
- Eigen oprijpad met voldoende plek om meerdere auto's te parkeren aan beide zijdes van de woning
- Tuin op het zonnige zuiden aan het water en middels een achterom te bereiken
- Ruime vrijstaande garage met verdieping en openslaande deuren
- Gelegen aan de lintbebouwing van Andijk op steenworp afstand van het winkelcentrum, het IJsselmeer en de Jachthaven. Sportgelegenheid, basisscholen, bushaltes, zwembad en uitvalswegen op korte afstand.
Bent u ook zo nieuwsgierig geworden?
Neem dan contact op met Kuin Makelaardij info@kuinmakelaardij.nl of 0228 592253
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Externe bergruimte
63 m²
Inhoud
383 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
28-08-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
148 m² (10.0 m bij 14.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
41 m² (855 bij 480)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceelnummer
2069
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceelnummer
2042
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceelnummer
3472
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceelnummer
3473
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.