Schoutsland 22

Omschrijving

Een fijne twee-onder-een-kapwoning, voorzien van praktische aanbouw en eigen oprijpad voor meerdere auto's.
Deze woning, met een prachtige aangelegde achtertuin op het zuidoosten en een gezellige veranda, biedt een ideale buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten. De praktische houten berging biedt ook nog voldoende ruimte voor al je tuingereedschappen en tuinmeubelen. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen.
De locatie van de woning is ideaal, direct tegenover een groenstrook, wat zorgt voor privacy. Met alle voorzieningen op korte afstand van de woning en in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Wacht niet langer en plan een bezichtiging om te zien wat dit thuis voor jou kan betekenen.

Indeling;

Begane grond: Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning via de zij-entree, die direct toegang biedt tot een net toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vervolgens kom je in de ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, met uitzicht op de straat. De keuken die dankzij de aanbouw praktisch is opgesteld is uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een Quooker. Bovendien is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren aan de achterzijde versterken het ruimtelijke gevoel en bieden toegang tot de heerlijke achtertuin, maar ook via de loopdeur in de aanbouw kun je de tuin bereiken. Door de keuken kom je ook in de bijkeuken terecht, waar de opstelling voor de wasmachine en droger zijn en aansluitend de berging.

Eerste verdieping: De overloop beschikt over een handige vaste kast. Aan de voorzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met een dakkapel, die de kamer heerlijk ruim en licht maakt. Deze kamer biedt mogelijkheden om op te delen in twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. En dan de badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Op de voorzolder staat een cv-ketel opgesteld, gevolgd door een derde slaapkamer, ook voorzien van dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Het fijne aan deze ruimte is dat er een grote hoeveelheid opbergruimte is achter de knieschotten met schuifpanelen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte ca. 238 m2 eigen grond;
- Achtertuin op het zuidoosten met gezellige veranda;
- Voorzien van 3 slaapkamers, maar 4 slaapkamers mogelijk;
- 8 stuks zonnepanelen;
- Woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op zeer korte afstand van alle voorzieningen. Op loopafstand van het winkelcentrum met diverse winkels, basisschool, buitenzwembad, sportgelegenheden en het IJsselmeer. In de straat nog een speeltuintje voor de kinds. Een speeltuin bevindt zich in de straat.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 446 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (9.9 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 3321 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties