Droge Wijmersweg 5 094

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met tot slaapkamer omgebouwde garage staat op een maar liefst 705 m2 eigen grond, grenzend aan doorgaand vaarwater met hardhouten aanlegsteiger, deze steiger is 2023 geheel vervangen. De woning is gelegen op bungalowpark De Vlietlanden en u mag hier permanent wonen.

Indeling begane grond:
Via de hal komt u in de woonkamer/keuken. De woonkamer is voorzien van een erker met over de gehele lengte ramen waardoor er veel licht binnen komt. Via de schuifpui komt u op het terras en de tuin. De schuifpui is in 2018 vervangen. De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een gastentoilet en een berging met deur naar buiten waar zich de cv ketel bevindt. De garage is omgebouwd en geïsoleerd tot ruime slaapkamer met direct ernaast een zeer ruime 2e berging met deur naar buiten. Er is een 2de slaapkamer op de begane grond en er is een recent aangelegde badkamer met douchecabine en en een wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende plavuizenvloer. M.u.v. de berging is er vloerverwarming op de gehele begane grond.

Verdieping:
Via de trap komt u op de overloop, de twee slaapkamers en de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet, deze badkamer is voorzien dakraam. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
In totaal bevinden zich in het huis 4 slaapkamers. U kunt meerdere auto’s op eigen inrit parkeren. Het terras is reeds voorzien van heipalen, u kunt direct een serre van 5,50 X 3,75 meter bouwen.
Op het park is een speeltuin, 2 tennisbanen en een bootverhuur. Direct naast het park is een golfbaan. Het IJsselmeer en het recreatiegebied “De Vooroever” bieden u ook een perfecte combinatie van water, natuurgebied en strand. Surfers en kitesurfers en zonliefhebbers kunnen hier prima uit de voeten, maar ook de mensen die rust zoeken kunnen heerlijke wandelingen of fietstochten maken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.893,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 705 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 380 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 636 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties