Omschrijving
Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, met prachtige uitbouw aan de achterzijde, biedt alles wat je nodig hebt. Stap binnen en laat je verrassen. Je voelt de warme sfeer uit de jaren 70 direct bij het binnenlopen. Alles is perfect op elkaar afgestemd. Op de verdieping heeft de woning 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het westen, hier kun je de hele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, met prachtige uitbouw aan de achterzijde, biedt alles wat je nodig hebt. Stap binnen en laat je verrassen. Je voelt de warme sfeer uit de jaren 70 direct bij het binnenlopen. Alles is perfect op elkaar afgestemd. Op de verdieping heeft de woning 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het westen, hier kun je de hele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht op een groene oase, wat een gevoel van privacy en rust geeft. De tuin beschikt ook over een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. En via een handige schutting heb je toegang tot de achtertuin via de steeg naast de woning. Op steenworp afstand van het IJsselmeer en de West-Friese Omringdijk voor wandel- en fietsroutes. Ook is het winkelcentrum op korte afstand van de woning gelegen, evenals sportvoorzieningen, basisscholen en bushalte. Kom snel langs om deze leuke woning te bezichtigingen.Indeling;
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Stap de ruime woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van het huis. Hier vind je een handige trapkast. Wanneer je de woning verder in gaat kom je nog zoveel moois tegen. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en de uitbouw is een prachtige serre met ramen boven en naar de tuin. Licht stroomt hier voldoende binnen en brengt de hele ruimte tot leven. Open de fraaie openslaande deuren naar de tuin en breng de buitenruimte naar binnen. Via een elegante boogconstructie bereik je de keuken in rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven. De bijkeuken biedt niet alleen ruimte voor je koel-/vriescombinatie, maar ook een extra ingang naar de woning, want goed volk komt altijd achterom. Deze ruimte is heerlijk ruim en biedt talloze mogelijkheden.
Eerste verdieping: Op de verdieping vind je maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van dakkapellen. Deze dakkapellen geven de kamers net dat beetje meer ruimte. De badkamer is een ruime ruimte voorzien van douche, wastafel en een toilet. Bovendien is de wasmachine in de badkamer opgesteld. Er is ook nog een tweede verdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruime bergzolder biedt volop opbergruimte voor al je spullen.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 180 m2;
- Uitgebouwde woning aan de achterzijde;
- Middels een achterom bereikbaar, aan het water gelegen en op het westen;
- Op steenworp afstand van de West-Friese Omringdijk. Hier kun je wandelen en fietsen met uitzichten op het IJsselmeer. Ook is recreatiegebied "De Vooroever" naast de deur gelegen waar je heerlijk kunt recreëren. Op fietsafstand van de woning tref je het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden en basisscholen. En als je verder wilt reizen, vind je tegenover de woning een bushalte.
Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.277,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (11.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
O
Perceelnummer
1213
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.