Omschrijving
Bieden vanaf € 350.000,- k.kDeze komen zelden te koop maar nu een mooie kans! Een levensloop bestendige woning, waar je kunt genieten van gelijkvloers wonen. Een nog ruime woning die beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De woonkamer is een royale en lichte leefruimte door de lichtkoepels en grote ramen wat zorgt voor een gevoel van extra ruimtelijkheid en contact met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bieden vanaf € 350.000,- k.kDeze komen zelden te koop maar nu een mooie kans! Een levensloop bestendige woning, waar je kunt genieten van gelijkvloers wonen. Een nog ruime woning die beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De woonkamer is een royale en lichte leefruimte door de lichtkoepels en grote ramen wat zorgt voor een gevoel van extra ruimtelijkheid en contact met de tuin. Deze kwadrantwoning beschikt over een ruime garage waar je met gemak je auto kunt stallen. Er is zelfs een eigen oprijpad waar je meerdere auto's kwijt kunt. Via de poort kom je in de onderhoudsarme tuin, die een beschutte ligging heeft op het zuidwesten. Dit betekent dat je gedurende de dag van de zon kunt genieten in de tuin en onder de veranda. De woning is gelegen in een rustige woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een ideale locatie. Kom je ook snel langs om deze verrassende woning te bezichtigingen?
Indeling;
Begane grond: Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met aan de linkerkant een toiletruimte, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De slimme opzet maakt gelijkvloers wonen hier mogelijk. De slaapkamer is vanuit de hal te bereiken met uitzicht op de privacy volle tuin. Deze kamer is praktisch ingericht met een vaste kastenwand, wat zorgt voor voldoende opbergruimte voor al je kleding. De badkamer heeft een nette tijdloze uitstraling die ruim is opgezet. Hier vind je een royale inloopdouche, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. Vervolgens stap je vanuit de hal de leefruimte binnen. Deze ruimte is bijzonder ruimtelijk opgezet en biedt een open keuken in een hoek opstelling. De keuken is voorzien van benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, vriezer en koelkast. De keuken profiteert van lichtkoepels die in 2021 zijn vernieuwd, waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer heeft grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin. Hier ervaar je het gevoel alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonruimte is uitzonderlijk ruim en dankzij de eiken vloer op de gehele begane grond straalt deze plek warmte en stijl uit.
Via buiten is er nog een ruime garage te bereiken, ideaal voor extra opbergruimte en om je auto droog te stallen. De garage is voorzien van een loopdeur en een kanteldeur, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de ruimte.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning vind je twee comfortabele slaapkamers en een praktische vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een diepe vaste kast, waar een handige wastafel is opgesteld. Bovendien is hier de cv-ketel geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is nog een slaapkamer te vinden, met inloopkast.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 187 m2;
- Levensloopbestendige woning;
- Onderhoudsarme tuin op zuidwesten middels een achterom bereikbaar;
- Eigen oprijpad en ruime garage met kanteldeur;
- Nagenoeg aan het Willem Wiesepark gelegen.
- Gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand (door het park) van de supermarkt Albert Heijn, basisscholen en het Willem Wiesepark. Op fietsafstand van de woning het NS-station en winkelcentrum met diverse winkels. Ook is de gezellige binnenstad van Hoorn met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de oude haven op korte afstand van de woning.
Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een snel afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.365,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
447 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (7.4 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
L
Perceelnummer
2901
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.