Langeweer 27

Omschrijving

Stap binnen in deze keurige geschakelde twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen op een zeer prettige locatie met het oog op voorzieningen. Een van de bijzondere kenmerken is het groene stuk aan de voorzijde van de woning, waardoor privacy gewaarborgd is. In 2017 is deze woning met zorg en aandacht aangepakt. De achterzijde heeft een prachtige uitbouw gekregen, waardoor de leefruimte heerlijk vergroot is. Het buitengenot wordt nog verder vergroot door de aanwezigheid van de veranda aan de achterzijde, compleet met een glazen dak. Praktisch gemak is niet te vergeten. Een eigen oprijpad biedt ruimte voor het parkeren van de auto, en er is een handige berging voor de fietsen. Voor extra opslagmogelijkheden is er zelf een houten blokhut in de tuin voor het gereedschap.
Ontdek de charme van deze fijne plek en kom snel een keertje bezichtigingen.

Indeling;

Begane grond: Via de zij entree betreed je direct de stijlvolle woning. Bij binnenkomst tref je meteen het toilet en een trap die je naar boven leidt, maar laten we eerste de begane grond verkennen. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is een lichte uitnodigende ruimte, dankzij de grote raampartijen die het natuurlijke licht prachtig laten binnenvallen. De sfeer wordt versterkt door de nette eikenvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De moderne keuken, geplaatst in 2017 tijdens de uitbouw van de woning, is voorzien van alle gemakken. Het spoel-kookeiland en de kasten wand is voorzien van inductiekookplaat met bora afzuiging, oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en voldoende kastruimte. De aanrecht is strak afgewerkt, inclusief handige, netjes weggewerkte stopcontacten. De openslaande tuindeuren vanuit de keuken verbinden het binnenleven met het buitenleven, waardoor je op mooie dagen eenvoudig de frisse lucht naar binnen kunt laten stromen. De praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn opgesteld is vanuit de keuken te bereiken. Aansluitend vind je de berging, perfect voor het veilig stallen van de fietsen. Voorzien van openslaande deuren en een lichtkoepel.

Eerste verdieping: Boven aangekomen op de overloop geeft het je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer voorzien van dakkapel geeft net dat beetje extra ruimte. De badkamer op de verdieping is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een witte kleurstelling met contrasterende donkere vloer en een gekleurde achterwand bij de douche.

Tweede verdieping: De tweede verdieping bereikbaar via vaste trap is nog een fijne ruimte. Eerst kom je op de voorzolder hier tref je de cv-ketel en de warmte-terugwin unit aan. De aanwezigheid van de schuifwand biedt veel opbergruimte. Verder gaand kom je in de vierde slaapkamer een ruime slaapkamer, die ook geschikt is voor diverse andere doeleinden. Of het nu gaat om een thuiskantoor, een hobbyruimte of speelkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 238 m2 eigen grond;
- Uitgebouwd aan achterzijde;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Woning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met op zeer korte afstand speeltuintje en ideaal gelegen ten opzichte van de winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, zwembad en het recreatiegebied "De Vooroever" bij het IJsselmeer.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (358 bij 286) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 3378 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties