Middenweg 41

Omschrijving

Op zoek naar een charmante jaren '30 woning op een ideale locatie in het centrum van Andijk? Dan hebben wij deze voor jou gevonden! De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een speelse erker, mooie lichte eikenvloer en een aangebouwde serre. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers totaal wat voldoende ruimte geeft voor het hele gezin. Ook de ligging op de hoek is gunstig en de onderhoudsarme tuin op het westen, wat grenst aan het water met een prachtig uitzicht hierover, maakt het een aangenaam zonnige en privacy vol perceel. Aan de zijkant van de woning is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren. Aan de woning zit nog een houten berging waar de fietsen en andere spullen opgeborgen kunnen worden.
Aan alles is dus gedacht hier. Zien we jou ook binnenkort op de Middenweg 41? Wij laten je graag deze prachtige woning zien.

Indeling;

Begane grond: via de front entree kom je in de hal waar de meterkast, trapopgang, kelderkast en vaste kast zijn te bereiken. De ruime woonkamer compleet met een speelse erker aan de voorzijde met shutters, waardoor je uitkijkt op de levendige straat. Aan de achterzijde vind je de serre, een heerlijke toevoeging aan het huis waar je kunt genieten van het buitengevoel dankzij de glazen schuifdeuren die een naadloze overgang naar de tuin mogelijk maken. De besloten keuken, opgesteld in een handige hoek, is uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken bereik je de praktische hal/bijkeuken, waar een vaste kast is ingebouwd voor de cv-ketel en ruimte is voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een net toilet, smaakvol afgewerkt met tijdeloze witte tegels. Dit geldt ook voor de royale badkamer die ook toegankelijk is vanaf de hal/bijkeuken en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping: Hier leidt een lichte overloop je naar de slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten en een toilet. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt eveneens over een praktische vaste kast.

Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer, maar deze kan ook perfect zijn voor kantoorruimte of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 220 m2;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Deze charmante jaren '30 woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie in het centrum van Andijk. Met supermarkten, winkels, basisscholen, dorpshuis, sportgelegenheden en het buiten zwembad op loopafstand. Bovendien bevinden het IJsselmeer, de Jachthaven en recreatiegebied "De Vooroever" zich op slechts een steenworp afstand.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.076,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-02-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (6.4 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 492 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties