Droge Wijmersweg 5 073

Omschrijving

Wie wil hier nu niet wonen. Op een schitterende locatie op bungalowpark De Vlietlanden met uitzicht op een eigen natuurgebiedje staat deze in uitmuntende staat verkerende vrijstaande woning type Groote Vliet te koop op maar liefst 662 M² eigen grond. Via uw eigen aanlegsteiger vaart u met uw boot zoe het meer de Grote Vliet op, dit is de perfecte plek voor rust en ontspanning!. Permanent wonen is toegestaan op het park. De tuin ligt op het zuiden en zuidwesten. Ook is een tuinhuisje aanwezig en een aangebouwde garage die dienst doet als werkkamer en berging.

Indeling:
Begane grond: de entree geeft via de hal toegang tot de grote woonkamer met erker voorzien van glas tot op de vloer met uitzicht op het eigen natuurgebiedje, via de schuifpui komt u op het houten terras. Een separate keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat en deur naar buiten. Verder is er in de voormalige garage een slaapkamer die nu dienst doet als werkkamer met een ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Ook op de begane grond bevinden zich 2 bergingen met een deur naar buiten. Ideaal voor wasmachine, droger en 2e koelkast en-of tuinmeubelen. In de hal tenslotte is een recent vernieuwde gastentoilet met hangtoilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van laminaat met vloerverwarming. In de keuken ligt een plavuizenvloer.
Verdieping:
Hier zijn 2 ruime slaapkamers met verlaagd plafond, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand. Er is een 2e badkamer met dakkapel wederom met inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel met spiegel, deze badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
In 2020 zijn er 16 zonnepanelen aangebracht en is er een nieuwe cv ketel met warmtepomp geplaatst.
De zeer fraai aangelegde tuin is voorzien van een tuinhuisje en een hardhouten terras en steiger. De boot met buitenboordmotor en bootlift worden apart ter overname aangeboden. De woning heeft een eigen parkeerplaats.

Op het park is een speeltuin, 2 tennisbanen en een bootverhuur. Direct naast het park is een 18 holes golfbaan. Het IJsselmeer en het recreatiegebied “De Vooroever” zijn op loopafstand en bieden u ook een perfecte combinatie van water, natuurgebied en strand. Surfers en kitesurfers en zonliefhebbers kunnen hier prima uit de voeten, maar ook de mensen die rust zoeken kunnen heerlijke wandelingen of fietstochten maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.385,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 662 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 350 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 614 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties