Droge Wijmersweg 5 239

Omschrijving

Schitterend in 2023 geheel gerenoveerde vrijstaande woning met 2 tuinhuisje op 379 m2 eigen grond, grenzend aan doorgaand vaarwater met hardhouten aanlegsteiger. De woning is gelegen op bungalowpark De Vlietlanden en u mag hier permanent wonen.

Indeling begane grond:

Vanuit de entree/hal komt u in de woonkamer/keuken. Er is een schitterend moderne ingerichte keuken voorzien van een zwart composietblad met daarin een Bora inductiekookplaat met afzuiginstallatie, een oven met combifunctie en wififunctie, een vaatwasser, en een koel-vriescombinatie alles van het merk Siemens. De keuken is verder voorzien van veel lades, inclusief een carrousel kast. In de woonkamer/keuken ligt een schitterende plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en gestukt en uitgevoerd met ringverlichting. Ook is er airconditioning aangebracht in dit gedeelte van het huis. Op de begane grond bevindt zich verder een berging met deur naar buiten handig voor een wasmachine, droger en 2e koelkast. De berging heeft nieuw geplaatste schuifdeuren. Ook het gastentoilet op de begane grond is in 2023 vernieuwd met hangtoilet en fonteintje.

Verdieping:

Via de gerenoveerde trap met zijverlichting in de muur komt u op overloop die weer toegang geeft tot de 2 slaapkamers. Bij beide slaapkamers is het plafond verlaagd en verlicht met inbouwspotjes. De master bedroom heeft airconditioning en een schuifkastenwand. De andere slaapkamer heeft tegen het knieschot aan een lage kastenwand. Op de overloop en de 2 slaapkamers ligt een pvc vloer. Ook de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd met een inloopdouche en glazen deur, hangtoilet met sproeifunctie en wastafelmeubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:

Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen. Er is over de gehele lengte van het huis is op de bovenverdieping een zolder gemaakt.

De 2 tuinhuisjes zijn ook gebouwd in 2023 en 1 tuinhuisje is voorzien van een overkapping. Natuurlijk is ook alle bestrating vorig jaar vernieuwd en verder is de tuin onderhoudsvrij want dit gras hoeft u niet te maaien?.

De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein.

Op het park is een speeltuin, 2 tennisbanen en een bootverhuur. Direct naast het park is een 18 holes golfbaan. Het IJsselmeer en het recreatiegebied “De Vooroever” zijn op loopafstand en bieden u ook een perfecte combinatie van water, natuurgebied en strand. Surfers en kitesurfers en zonliefhebbers kunnen hier prima uit de voeten, maar ook de mensen die rust zoeken kunnen heerlijke wandelingen of fietstochten maken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.950,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 379 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 452 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2030 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 518 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties