Kleingouw 4

Omschrijving

Maandag 11 september beginnen we de verkoop met een open huis uurtje van 16:00 tot 17:00 uur. U bent van harte welkom om dan langs te komen.

Aan de idyllische Kleingouw in Andijk bieden wij u deze prachtige vrijstaande woning aan, genesteld op een charmant hoekperceel. Ook biedt de woning een vrijstaande garage met openslaande deuren die een uitnodigende toegang biedt tot deze veelzijdige ruimte. De garage, een welkome toevoeging aan het geheel, biedt niet alleen voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het opbergen van gereedschappen, uitrusting en andere benodigdheden. Het fijne is dat er ook nog een verdieping is in de garage. Deze ruimte creëert talloze mogelijkheden om jouw behoeften te vervullen. In de tuin staat nog een ruime overkapping voor uw camper. Een van de andere bijzondere kenmerken van deze woning is het ruime dakterras op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het uitzicht. De zonnige tuin aan de achterzijde van de woning biedt nog meer buitenruimte om te koesteren en te genieten van de prachtige omgeving. De woning is strategisch gelegen, op steenworp afstand van het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met het betoverende IJsselmeer en de schilderachtige Jachthaven in de buurt, is het gemakkelijk om een ontspannende wandeling te maken langs het water of te genieten van een scala aan recreatieve activiteiten. Ook zijn sportgelegenheden, basisscholen, bushaltes en uitvalswegen op zeer korte afstand gelegen.
U bent van harte welkom om dit prachtige huis te ontdekken! Neem snel contact met Kuin Makelaardij op.

Indeling;

Begane grond: Bij het betreden van de hal wordt je begroet door de trapopgang, meterkast en de praktische trapkast. Eenmaal verder kom je in de besloten keuken met rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht, biedt aan de achterzijde een uitnodigend eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer tref je het zitgedeelte met een sfeervolle erker. Vanuit de keuken kun je in de bijkeuken komen, deze veelzijdige ruimte huisvest niet alleen een toiletruimte en een eenvoudige badkamer met douche, maar biedt ook plaats voor je wasmachine, droger en cv-ketel.

Eerste verdieping: Op de verdieping, openen zich twee slaapkamers die elk een eigen vaste kast en een handige wastafel hebben. De ouderslaapkamer aan de achterzijde, die nog een uitnodigende toegang biedt tot het ruime dakterras. De oorspronkelijke ouderslaapkamer was eerder opgedeeld in twee aparte slaapkamers, wat betekent dat het mogelijk is om 3 slaapkamers te creëren op de verdieping. Het fijne is dat er op de verdieping een aparte toiletruimte is. Ook biedt de overloop toegang naar de praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 394 m2
- Zonnepanelen 8 stuks
- Eigen oprijpad met voldoende plek om meerdere auto's te parkeren aan beide zijdes van de woning
- Tuin op het zonnige zuiden aan het water en middels een achterom te bereiken
- Ruime vrijstaande garage met verdieping en openslaande deuren
- Gelegen aan de lintbebouwing van Andijk op steenworp afstand van het winkelcentrum, het IJsselmeer en de Jachthaven. Sportgelegenheid, basisscholen, bushaltes, zwembad en uitvalswegen op korte afstand.

Bent u ook zo nieuwsgierig geworden?
Neem dan contact op met Kuin Makelaardij info@kuinmakelaardij.nl of 0228 592253

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 394 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (10.0 m bij 14.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (855 bij 480) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 2069 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 2042 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 3472 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 3473 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties