Kuin Makelaardij
Visserspad 1
1619 GB Andijk
Tel: (0228) 59 22 53
info@kuinmakelaardij.nl
Zwaagdijk 144, 1681 NK Zwaagdijk-Oost
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de lintbebouwing van Zwaagdijk staat deze charmante woning op een royaal perceel met vrijstaande dubbele garage, compleet met twee overheaddeuren en een loopdeur. Bij aankomst word je begroet door een ruime oprit, perfect voor het parkeren van meerdere auto's en een royale tuin die een gevoel van vrijheid omarmt, met water aan de achterzijde. Of je nu zon of schaduw verkiest, in deze tuin vind je altijd wel een lekker plekje. De woning biedt op de verdieping 3 ruime slaapkamers.
Indeling: via de voordeur stap je de woning binnen, waar je direct verwelkomd wordt door een ruime entree. Waar je het toilet en de trapopgang treft. Vanuit de hal stap je de doorzon woonkamer binnen die voorzien is van vaste kast en een mooi uitzicht biedt op de ruime achter- en voortuin. De besloten keuken welke in rechte opstelling is geplaatst is voorzien van elektrische kookplaat en afzuigkap. Het fijne is dat er nog een bijkeuken is aangebouwd. Dit is een mooie ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Via de bijkeuken stap je zo de tuin in.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping een ruime overloop en de drie slaapkamers, elk met hun eigen inbouwkast, en een badkamer met douche en wastafel. Voor extra opslagruimte is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.
De woning biedt volop mogelijkheden om het aan de eisen van de tijd aan te passen en er je eigen paleisje van te maken.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 526 m2 eigen grond (moet nog worden uitgemeten door het kadaster);
- Riante vrijstaande dubbele garage;
- Een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto's;
- De woning is gelegen aan de lintbebouwing van Zwaagdijk met op loopafstand van sportgelegenheid en bushalte. Op fietsafstand van de woning tref je de basisschool en het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.520,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
526 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
388 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-03-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
345 m² (25.0 m bij 13.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (566 bij 519)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
P
Perceelnummer
636
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom