Kuin Makelaardij

Visserspad 1
1619 GB Andijk
Tel: (0228) 59 22 53
info@kuinmakelaardij.nl
Artuslaan 1, 1619 VE Andijk Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Artuslaan 1 in Andijk 1619 VE

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de Artuslaan is deze ruime hoekwoning vrijgekomen!
Deze woning kent de ideale ligging, in het centrum van Andijk, in een kindvriendelijke rustige wijk. Op loopafstand treft u hier winkels, basisscholen en openbaar vervoer.
De woning telt 4 slaapkamers en een heerlijke ruime tuin gelegen op het oosten.
Op zoek naar een betaalbare woning? Kom dan kijken bij Artuslaan 1!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, trapkast, toilet en trapopgang bevinden. Middels de hal komt u in de besloten keuken, het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de berging bereikbaar. De doorzon woonkamer is straatgericht en is door de vele raampartijen licht te noemen. De berging geeft middels een loopdeur toegang tot de ruime diepe achtertuin.
De achtertuin welke op het oosten is gesitueerd is voorzien van een separate houten berging en tevens middels een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, allen zijn uitgevoerd met rechte wanden waardoor ook deze weer ruim zijn. 1 slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de overloop, deze geeft toegang tot de 4de slaapkamer met dakraam. Vanaf de overloop is de berging met C.V.-opstelling en zonneboiler bereikbaar.

LET OP: In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule opgenomen worden!

Andijk is gelegen aan het IJsselmeer, een prachtige wandel/fietsomgeving, maar ook de watersporter kan hier zijn hart ophalen. Met de vernieuwde N307 zijn ook de steden Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam snel te bereiken. Vanuit Andijk zijn er meer uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime hoekwoning? Neem dan contact op met Kuin Makelaardij voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.97 Energie einddatum 01-06-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 2207 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom