Meidoornlaan 15

Omschrijving

Verlang je naar een warm, knus huis, omarmd door de charmes en rust van een kindvriendelijke buurt in Zaandijk? Heb je je ogen gezet op een stekje met gemakken van winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik? Kom dan naar Meidoornlaan 15, een uitgebouwde tussenwoning gesitueerd in de prachtige Bomenbuurt van oud Zaandijk, die door zijn ambiance en ligging als een droom voelt.
In 2022 is de complete fundering vernieuwd door de firma IJskes met een nieuwe betonvloer met vloerverwarming dus klaar voor de toekomst.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat een mooie ruime leefruimte heeft gecreëerd. Vanuit de openslaande tuindeuren stapt u de heerlijke achtertuin in die gelegen is op het zuidwesten met een terras en wat groen. Hier zult u zeker in de zomermaanden van de zon kunnen genieten, evenals op het dakterras die aan dezelfde kant is gelegen. Achter in de tuin bevindt zich ook nog een vrijstaande houten berging voor al je tuingereedschappen of fietsen, de woning is namelijk middels een achterom te bereiken. Ziet u zichzelf hier al wonen? Dan zien we u graag binnenkort tijdens een bezichtiging.

De woning heeft officieel een F label, maar dat is van voor het funderingsherstel daarna is de vloer geïsoleerd en vloerverwarming aangebracht, dit scheelt aanzienlijk in het label.

Indeling:

Begane grond; via de front entree stapt u binnen in de charmante woning. In de hal treft u meteen het moderne toilet, de meterkast en vaste kast. Vervolgens stapt u de fijne verlengde woonkamer binnen, naast het comfort van de vloerverwarming, kunt u de openhaard aansteken voor gezellige warmte en extra genieten van het knapperende haardvuur. De open keuken aan de achterzijde is in een rechte opstelling geplaatst en is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette eiken houten vloer, waardoor het een mooie eenheid is geworden. De lichte kleurstelling, de strak gestuukte wanden en de openslaande tuindeuren geven een ruimtelijk en open gevoel.

Eerste verdieping: de eerste verdieping brengt ons bij de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning en geeft toegang tot het verrassend ruime dakterras. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is uitgerust met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Hier treft u een grote open ruimte met dakkapel, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een riante werkplek, extra slaapkamer of een speelruimte voor de kinderen. Hier zijn ook de wasmachine, droger en cv-ketel opgesteld. Achter de knieschotten is nog voldoende wegzetruimte.

Bijzonderheden:
- Fundering hersteld in 2022
- Perceeloppervlakte van ca. 114 m2
- De woning is gelegen in een gezellige kinderrijke buurt met speeltuin aan het eind van de straat, een buurt waar het dorpsgevoel nog sterk aanwezig is. Oud Zaandijk is een beschermd dorpsgebied
- Tuin in 2022 vernieuwd en voorzien van nieuwe schuttingen.
- Op korte afstand van de woning vindt u basis- en voortgezet onderwijs, supermarkten, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Het NS-station is op loopafstand en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.
Ook zijn er voldoende recreatie mogelijkheden in de buurt zo is de Zaanse Schans op loopafstand evenals Jagersplas.

Lijkt Meidoornlaan 15 in Zaandijk je een fijne plek?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 4027 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties