Oudijk 1

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een unieke vrijstaande woning met een overvloed aan ruimte op idyllische locatie?
Dan is dit je kans! Deze karaktervolle vrijstaande woning ademt charme uit, met prachtige glas-in-lood ramen in de woonkamer en de speelse erker. Binnenin biedt deze woning ook veel ruimte. Hoewel het wat liefde en aandacht kan gebruiken, biedt het een fantastische basis om jouw droomhuis te realiseren. Kriebelt het al om hier aan de slag te gaan?
Maar dat is nog lang niet alles. Achter de woning strekt zich een royaal stuk grond uit waar je ongetwijfeld van zult genieten. Er staat een vrijstaande houten schuur die ruimte biedt voor het parkeren van de auto of voor jouw klusprojecten. Aan de andere kant bevindt zich nog een schuur, verdeeld in twee delen en voorzien van een extra verdieping. En als je verder de tuin in loopt, ontdek je diverse volières en bergingen, een waar paradijs voor liefhebbers van tuinen en natuur. Gelegen aan de achterzijde, grenzend aan het water, geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De tuin ligt op het zuiden, van de zon kun je onder andere genieten onder de overkapping aan de woning.
Maak van deze plek jouw thuis en geniet van alles wat het te bieden heeft!

Indeling:

Begane grond: De hal verwelkomt je en leidt je naar een de tussenhal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Er is een kantoor of hobbyruimte. De woonkamer, compleet met een speelse erker aan de voorzijde die zorgt voor een sfeervolle ambiance. De besloten keuken, met een praktische rechte opstelling, is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. Handig verborgen achter een deur in de keuken bevindt zich de trapopgang en een vaste kast. De bijkeuken met wasmachineopstelling leidt je ook naar het toilet en naar de heerlijke tuin.

Eerste verdieping: Boven, op de eerste verdieping, kom je op de overloop die praktisch is ingedeeld en toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde die toegang biedt tot een balkon aan de voorkant en is uitgerust met een handige vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kast, er is voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast, ideaal voor het opbergen van alledaagse spullen en van daaruit is de bergzolder/ruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Riant perceeloppervlakte van ca. 1.831 m2 eigen grond;
- Voorzien van 2 schuren, bergingen en volière;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De schuur aan de westzijde is in een matige staat;
- De woning dient nog gemoderniseerd te worden, draai jij je hand daar niet voor om? Dan is dit een mooie kans;
- De locatie is het beste van twee werelden. Het is heerlijk landelijk en vrij gelegen, maar ook dichtbij alle voorzieningen;
- Het is op zeer korte afstand van het winkelhart van Zwaagdijk met diverse supermarkten en winkels. Op fietsafstand tref je het dorpshuis de Schalm, café De Lindeboom, basisschool en sportvelden. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 1831 m² Externe bergruimte 94 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (690 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie L Perceelnummer 481 Oppervlakte 1831 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties