Dorpsstraat 162

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de geliefde Dorpsstraat in Wervershoof.
Er zijn aan de westzijde dakkapellen geplaatst, waardoor er op de verdieping extra ruimte is gecreëerd. Op de verdieping tref je dan ook 3 slaapkamers, daarnaast is er op de begane grond nog een extra slaapkamer. Waardoor gelijkvloers wonen hier een optie is.
Aan de zijkant van de woning vind je de prachtige tuin, maar ook aan de achterzijde, grenzend aan de sloot, een extra stuk tuin met een handige berging. De ligging op het zuidoosten betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon in je eigen oase van rust. De woning is gelegen dichtbij vele voorzieningen van het dorp. Zo is op loopafstand het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen, zorgcentrum en het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever".

Indeling;

Begane grond: Bij binnenkomst via de achterzijde van de woning betreedt je de keuken, die is opgesplitst in twee delen - een deel met spoelbak en een ander deel uitgerust met combi-oven magnetron, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, douche en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je een sfeervol uitzicht op de woonkamer, die is voorzien van een nette parketvloer en het authentieke balken plafond. Aan de voorzijde van de woning is er nog een slaapkamer.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer tref je de overloop, die toegang geeft tot 2 slaapkamers. Dankzij de dakkapel die over de volledige lengte van de woning is geplaatst, zijn beide slaapkamers ruim en voorzien van vaste kastruimte. Grenzend aan de grootste slaapkamer is een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 205 m2 eigen grond;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- 4 zonnepanelen;
- Gelegen aan de achterzijde aan het water en op korte afstand van diverse voorzieningen als winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, zorgcentrum, bushalte en basisscholen.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.877,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 269 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (11.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie O Perceelnummer 202 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties