Het Eiland 31

Omschrijving

Op zoek naar een echt ruime twee-onder-een-kapwoning op het geliefde "Het Eiland" in Wervershoof. Deze woning omarmt jou met een overvloed aan ruimte en is klaar om jouw dromen waar te maken. Betreedt deze woning en laat u verrassen, met 4 slaapkamers, plus de optie om een vijfde slaapkamer te creëren. De voormalige garage is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte thans kapsalon en bijkeuken.
In de heerlijke tuin is direct aan de woning een sfeervolle veranda gemaakt waar u tot in de late uurtjes buiten kan genieten van het buitenleven.
In de tuin staat een extra houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschappen. Wat je vaak niet heb bij 2/1 kap woningen is een ruime steeg naast de woning, kun je zelfs met de fiets gemakkelijk achterom komen maar ook het oprijpad is veel breder. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een kindvriendelijke omgeving. Komt u binnenkort ook langs om de woning te bezichtigen?

Indeling;

Begane grond: Stap binnen in deze prachtige woning via de zij-ingang. De hal verwelkomt u direct met aan uw rechterhand de meterkast en aan uw linkerhand een stijlvol betegeld toilet in een nette witte kleurstelling. Deze woonkamer heeft een elegante erker aan de voorzijde, met sfeervolle spotjes, waardoor net even extra ruimte en u mooi de straat in kan kijken. De woonkamer biedt tevens toegang tot de bovenverdieping en een handige trapkast om al uw benodigdheden op te bergen. De open keuken, is opgesteld in een hoek met een gezellige bar. De keuken is compleet en uitgerust met 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, oven en koelkast. Aan de achterzijde van de keuken is een eethoek gecreëerd, met openslaande tuindeuren. Via deze deuren betreedt u de tuin naar de veranda, perfect aangebouwd om optimaal te genieten van het buitenleven. Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is, waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Maar dat is niet alles! Ontdek de mogelijkheden van de voormalige garage, die nu is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte in 2 delen. Of u nu droomt van en speel-/werkkamer of kantoor aan huis de keuze is aan u!

Eerste verdieping: Deze verdieping herbergt 3 slaapkamers en de badkamer. Enorme ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, waardoor u wordt verwent met een zeer grote ruimte. Aan de voorzijde van de verdieping vindt u nog 2 slaapkamers. De badkamer biedt alles wat u nodig heeft als ligbad, douchehoek, wastafel, een toilet en het fijne is dat de badkamer voorzien is van vloerverwarming.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt u naar de boven gelegen verdieping. Op de ruime voorzolder vinden we de cv-ketel en veel bergruimte. Hier is ook een werk ruimte te realiseren. En dan de vierde riante slaapkamer die u op deze verdieping verwelkomt. Er is voldoende ruimte op deze verdieping om nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Er is nog een bergzolder ideaal voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 289 m2;
- Energielabel A;
- Eigen extra brede oprijpad met voldoende plek om 3 auto's ;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en de badkamer ;
- 4 slaapkamers, mogelijkheden om nog een 5de slaapkamer te realiseren;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum met de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen en bushaltes. Nabij vaarwater gelegen.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 601 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (717 bij 279) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie D Perceelnummer 2891 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties