Bottelierstraat 35

Omschrijving

In het gezellige Medemblik, waar deze leuke tussenwoning met alle voorzieningen binnen handbereik op jou wacht.
De woning is voorzien van een verzorgde voor- en achtertuin, beide onderhoudsarm en de achtertuin is toegankelijk via een handige achterom. De woning heeft de afgelopen jaren enkele mooie veranderingen ondergaan. Zo werd in 2020 de badkamer verplaatst, wat resulteerde in een ruime en verzorgde badkamer en een extra wasruimte op de verdieping.
Maar ben je op zoek naar 4 slaapkamers? Ook dat is mogelijk! In 2019 werd namelijk een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst, waardoor de zolder eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een bezichtigingsafspraak en wij vertellen je graag meer.

Indeling;

Begane grond: Stap binnen in deze fijne woning via de front entree. Bij binnenkomst vind je direct de meterkast, een keurig elektrisch toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en niet te vergeten de handige trapkast. Een prachtige houten schuifdeur leidt je vervolgens naar de woonkamer. Hier zorgen subtiele spotjes voor een warme sfeer en door de grote raampartijen is er ook genoeg natuurlijk licht. De openslaande tuindeuren zorgen dat de tuin in de zomermaanden heerlijk bij de woning wordt betrokken. De keuken, slim opgesteld in een hoek, is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de berging in, een handige ruimte die perfect is voor het opbergen van diverse spullen. Via de loopdeur kom je in de tuin.

Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruime kamer voorzien van vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer, ook met handige vaste kast. De derde kamer momenteel in gebruik als kantoor, kan ook zeker gebruikt worden als slaapkamer of speelkamer. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2020, heeft een mooie natuurstenen muurafwerking. Voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Doordat de badkamer is verplaatst is er een praktische wasruimte ontstaan voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: In 2019 is er een vaste trap naar de verdieping gecreëerd, waardoor er een extra ruimte is bijgekomen. Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te delen. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel en is er voldoende opberg ruimte.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 134 m2;
- Handige berging;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basis- en middelbaar onderwijs en supermarkten. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Medemblik met diverse winkels en horecagelegenheden.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.864,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 408 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie C Perceelnummer 3624 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties