Graaf Florislaan 5

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning in Medemblik met karakter biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft al grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, een ruime woonkamer, half open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping.
Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een steeg die je naar de ingang van de achtertuin leidt. Deze steeg zorgt voor een handige toegang tot de achteringang, zodat de fiets of brommer achter kan staan.
Naast de potentie van de woning zelf, profiteer je ook van de goede locatie. Medemblik is een sfeervolle stad met een levendige gemeenschap. Geniet van de nabijheid van winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, waaronder het prachtige IJsselmeer, Jachthaven en het historische centrum.
Zien we u ook binnenkort op de Graaf Florislaan? Wij vertellen u graag meer.

Indeling;

Begane grond: Betreed deze twee-onder-een-kapwoning via de voordeur en stap de hal binnen. Hier bevindt zich de trap naar de bovenverdieping en het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek, met uitzicht op de straat en achtertuin. De woning heeft een aanbouw waar de keuken is gesitueerd. De keuken is in een hoek opstelling geplaatst en uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vervolgens nog genoeg opbergruimte in de bijkeuken voor onder andere de opstelling van de CV-ketel, wasmachine en droger. Maar ook de fietsen kunnen hier worden opgeborgen, de tuin is namelijk middels een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: Boven aangekomen via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van handige schuifkasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap nog de zolder te bereiken, waar u voldoende spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 95 m2
- Woning verdient nog wat modernisatie
- Middels een achterom bereikbaar, gelegen op het zuidoosten
- Woning gelegen op loopafstand van het IJsselmeer, bushalte, binnenstad van Medemblik met winkels, basisscholen, supermarkten, restaurants en sportvoorzieningen.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 244.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.623,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 357 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-05-2023 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (7.9 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie C Perceelnummer 117 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties