Kluut 20

Omschrijving

Ontdek deze prachtige twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk "Reigersborg Zuid" in Hoogkarspel.
Deze ruime woning is gebouwd in 2009 en later uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is gecreëerd.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs. Hier kun je genieten van de zon tot laat in de avond. Aan de achterzijde grenst de tuin aan doorgaand vaarwater, waardoor het perfect is voor waterliefhebbers. De vlonder bij het water biedt toegang tot de waterwegen en kan fungeren als terras. De tuin is weelderig groen en beschikt over een mooi terras, door het uitval scherm kan u hier tot laat zitten. Binnen in de woning word je begroet door keurig gestuukte wanden en plafond met sierlijsten, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De lichte houten vloer geeft de ruimte een warme uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning de openslaande tuindeuren en grote raampartijen bij het zitgedeelte, waardoor de ruimte wordt voorzien van voldoende natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de tuin.
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning? Dan is dit de ideale plek voor jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling;

Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, waar je direct het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken in hoekopstelling, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is een ruime trapkast wat zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle zithoek gecreëerd, met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De aanwezigheid van een open haard maakt deze ruimte extra knus en gezellig. De garage is zowel inpandig te bereiken vanuit de hal als via de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een handige loopdeur aan de zijkant van de woning, waardoor je daar ook nog eenvoudig toegang hebt tot de garage. De garage biedt ruimte voor de auto of voor opslag van de fietsen en andere spullen.

Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De ouderslaapkamer is een heerlijk ruime kamer. De badkamer is volledig betegeld in witte kleurstelling, hierdoor straalt het rust uit. Hier vind je een ligbad, ruime douche, wastafel in een elegant meubel, een vaste hangkast en stijlvolle designradiator.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ook een scala aan mogelijkheden. Op de voorzolder tref je de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Maar dat is nog niet alles! Hier tref je 2 extra slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte, het kan hier allemaal. Op deze 2 extra slaapkamers tref je nog een opbergzolder.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van 344 m2;
- Eigen oprijpad voor de auto en ruime garage;
- Eigen achterom met poort naast de garage.
- Tuin middels achterom te bereiken en op het zuidwesten gelegen;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Woning gelegen aan doorgaand vaarwater met de mogelijkheid om naar Enkhuizen en Medemblik te varen, met talloze recreatiemogelijkheden;
- Doodlopende straat in geliefd deel van deze woonwijk, dichtbij vele voorzieningen als winkels, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, buiten zwembad en het openbaar vervoer treinstation en bushaltes.

Benieuwd naar deze leuke woning?
Maak dan snel een afspraak bij Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.548,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 344 m² Inhoud 621 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (612 bij 279) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2969 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties