Venuslaan 114

Omschrijving

Het unieke van deze stadswoning ziet u niet vanaf de voorzijde dat zit verscholen achter de woning. Dat is de enorme tuin die u zeker zal verbazen. De kavel meet 260m2 eigen grond en is ook achterom bereikbaar.
De woning is zeer rustig gelegen, doordat de straat éénrichtingsverkeer is. Op loopafstand van de Albert Heijn, het gezondheidscentrum en alle faciliteiten van de gezellige binnenstad van Enkhuizen. De woning heeft een frisse wind nodig met wat aandacht en liefde. Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van je riante tuin?
Bij de foto's ziet u ook de visualisaties zoals het zou kunnen worden met een uitbouw aan de achterzijde en een plattegrond met een uitbouw.

Indeling;

Begane grond: Via de front entree stap je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, de trap opgang naar de verdieping met trapkast, het toilet en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer heeft door de grote ramen veel lichtinval en een mooie lichte laminaat vloer. Je kijkt zo de tuin in. De schouw met schoorsteen mantel staat nu nog prominent in de woning, terwijl deze niet meer wordt gebruikt.
De lichte keuken is in rechte opstelling (geplaatst in 2015) en is voorzien van een spoelbak en een afzuigkap en genoeg kastruimte. Dan de bijkeuken met lichtkoepel waar de wasmachine opgesteld kan worden. De tuin bereik je ook door de bijkeuken. Achter de bijkeuken is er nog een berging, waar je wat kan klussen of het tuingereedschap kan opbergen.
Eerste verdieping:
Via de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de douchegelegenheid. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 vaste kasten en een wastafel. De kamer aan de achterzijde heeft ook een vaste kast en een wastafel. Door de mansarde kap zie je dat het toch nog veel ruimte geeft in de woning. De douche is klein maar fijn en voorzien van een raam welke open kan.
De wegzet zolder is bereikbaar via een trap welke bereikbaar is op de overloop.

De achtertuin in formaat als deze is uniek zo midden in de stad en via een achterom bereikbaar. Hier kunt u menig uurtje doorbrengen.

Bijzonderheden:
- Ligging in het hart van het historische Enkhuizen, in de geliefde Boerenhoek
- Karaktervolle stadswoning
- Enorme tuin circa 19 meter diep en circa 11 meter breed met poort en achterom bereikbaar.
- Tuin ruimte genoeg voor de trampoline, zwembadje enz.
- dichtbij gezondheidscentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, winkels, IJsselmeerstrand, park, de haven en veel verschillende horeca gelegenheden, sportfaciliteiten en het NS-station
- het dak is 20 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.
- de vloer in de woonkamer is gerenoveerd in 2015.
- grotendeels dubbelglas.

Wil je graag wonen op deze leuke stek en jeuken je handen al om deze woning te verduurzamen en te moderniseren? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 308 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (20.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3038 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3080 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties