Kuin Makelaardij
Visserspad 1
1619 GB Andijk
Tel: (0228) 59 22 53
info@kuinmakelaardij.nl
Buurtje 28, 1619 JS Andijk
Koopsom € 415.000,- k.k.
Omschrijving
In het idyllische Buurtje, een mooi stukje van "Oud Andijk", staat deze charmante bungalow op je te wachten. Geniet van het rustige leven in deze prachtige groene omgeving, gelegen aan een autoluwe straat. De woning biedt een oase van rust, met een adembenemend uitzicht over uitgestrekte landerijen en aan de voorzijde grenzend aan water. De bungalow is toegankelijk via de brug waar je op je eigen grond komt en waar voldoende gelegenheid is om je auto te parkeren. Het perceel biedt eindeloze mogelijkheden om jouw droomtuin te creëren. Denk aan een weelderig groen gazon of een sfeervol terras waar je kunt genieten van de serene omgeving. Dit alles op loopafstand van de Jachthaven en het IJsselmeer met recreatiegebied "De Vooroever", waar heerlijk gerecreëerd kan worden. De andere voorzieningen van het dorp zijn op korte afstand als supermarkten, basisscholen, dorpshuis, sporthal en zwembad.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, is later omgevormd tot deze bungalow. In 2013 heeft de bungalow een bijzondere toevoeging gekregen. Aan de achterzijde is een blokhut gebouwd, die een extra dimensie toevoegt aan de leefruimte. Deze ruimte biedt een unieke mogelijkheid voor mantelzorg, het zogenaamde kangoeroe wonen, met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Maar deze ruimte is ook voor andere doeleinden te gebruiken. Een praktijk aan huis of misschien wel een B&B, mogelijkheden genoeg.
Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning? Kom dan snel een kijkje nemen.
Indeling;
De zijentree van de bungalow nodigt je uit om de woning te betreden. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar de meterkast is opgesteld. Stap vervolgens de ruime woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de woonkamer niet alleen fijn uitzicht biedt, maar ook ruimtelijkheid geeft. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui die leidt naar het terras in de tuin. Hierdoor wordt binnen naadloos verbonden met buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de groene omgeving. De besloten keuken, opgesteld in een handige L-vorm, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een oven. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Hier zijn ook 2 slaapkamers, met beide een schuifwand. Vanuit de slaapkamer betreed je een veelzijdige ruimte: de garage. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van voertuigen die middels de openslaande garagedeuren eenvoudig binnen te zetten zijn, maar biedt ook een praktische opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.
Vanuit de garage kom je in het bijgebouw. Hier wordt je verwelkomt in de keuken die voorzien is van gaskookplaat en afzuigkap en de opstelling van de cv-ketel voor het bijgebouw. Stap vervolgens de woonkamer binnen, waar grote ramen een prachtig uitzicht bieden op de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde. Het bijgebouw heeft 2 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is. De badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet, maakt dit bijgebouw tot een zelfvoorzienende en comfortabele ruimte.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 1130 m2;
- Levensloopbestendige woning met veel mogelijkheden;
- Gelegen op een rustige idyllische locatie met vrij uitzicht over de landerijen en op korte afstand van de voorzieningen van het dorp.
Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.293,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1130 m²
Inhoud
535 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
14-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
825 m² (25.0 m bij 33.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (593 bij 288)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceelnummer
4194
Oppervlakte
1130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom