Industrieweg 24

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is super rustig gelegen, wat je wellicht niet zou verwachten en dan ook nog aan het viswater. Door de straat mag namelijk geen vrachtverkeer naar de Horn.
Deze ruime woning staat op een heerlijk ruim perceel. Het begint allemaal met een keurig aangelegde voortuin en je eigen oprit, waardoor je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid. Dan de achtertuin die grenst aan het viswater en met een handige achterom langs de berging bereik je deze mooie buitenruimte. De gehele achtertuin is volledig betegeld, zodat het onderhoudsarm is. Hier hoef je dus alleen te genieten van de zon, want door de grootte van de tuin kunt je de gehele dag wel een zonnetje vinden of als je liever van de schaduw houdt dan kun je onder de veranda zitten. Deze woning heeft nog meer te bieden dan alleen een fantastische buitenruimte. Een ruime leefruimte op de begane grond en de berging die een extra toegevoegde waarde is. Deze ruimte is slim opgedeeld in twee afzonderlijke delen, waardoor het een veelzijdige ruimte is die aan al jouw wensen kan voldoen. Het eerste deel van de schuur kun je omtoveren tot bijkeuken of als thuis kantoor, waar je in alle rust kunt werken of studeren. Of misschien is het jouw creatieve ruimte voor je hobby. Het beste is dat het tweede deel van de schuur nog steeds beschikbaar is voor praktische doeleinden, zoals het opslaan van onder andere de fietsen. Op de eerste verdieping treft je 3 slaapkamers en de badkamer. En als kers op de taart nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De locatie van deze woning is echt ideaal. Gelegen aan de rand van een bedrijventerrein, hier profiteert u van een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Ziet u zichzelf hier al wonen? Dan zien we u graag binnenkort bij een bezichtiging en vertellen wij u graag meer. Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen bij deze leuke woning en wij leiden je graag rondt.

Indeling;
Begane grond: via de zij-entree stap je de ruime hal binnen. Zodra je door de ruime hal stapt, opent zich een wereld aan mogelijkheden. Hier vind je toegang tot het eerste deel van de schuur, de achtertuin, een handig toilet en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk aangename ruimte. Dankzij de grote ramen is hier voldoende natuurlijk licht en er ligt een nette laminaat vloer in de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, slim opgesteld in een hoek, met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de woonkamer is nog een handige trapkast waar je voldoende spullen in kunt opbergen.

Eerste verdieping: Wanneer je de trap naar de eerste verdieping opgaat, dan kom je op de verdieping waar 3 prachtige slaapkamers zijn en een goed uitgeruste badkamer. De ouderslaapkamer is een zeer ruime kamer. Het fijne is dat er achter de knieschotten nog extra opbergruimte is voor je spullen. De badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Dan nog op de tweede verdieping een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Op de voorzolder is de opstelling van de wasmachine, de CV-ketel (bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatie box. En dan nog een 4de slaapkamer.

Ligging: Deze woning is niet zomaar een huis; het is een thuis gelegen in een buitengewoon rustige en aangename buurt, strategisch aan de rand van het bedrijventerrein. Hier kun je profiteren van de nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand ligt de Lidl, ben je op zoek naar andere winkels dan is er op enkele minuten loopafstand het winkelcentrum voor alle andere dagelijkse benodigdheden. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met toegang tot de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van ca. 260 m2;
- Zeer ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers;
- Eigen oprijpad met voldoende plek voor meerdere auto’s;
- Gelegen aan het water, waar je je hengel kunt uitgooien;
- Op een rustige plek gelegen dichtbij alle voorzieningen van het dorp.

Benieuwd of deze woning voldoet aan uw wensen? Maak dan snel een afspraak met Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ANDIJK Sectie L Perceelnummer 1517 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties