Kleingouw 67

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning is groter dan u van de buitenkant zou denken. De bovenverdieping is namelijk breder dan de begane grond. Hoe dat zit vertellen wij u graag bij de bezichtiging? Gelegen aan de lintbebouwing van Andijk op een perceel van ca. 447m2 met een riante tuin en aan de achterzijde gelegen aan het water. In de achtertuin treft u twee overkappingen en een ruime berging aan. Maar aan de voorzijde is het oprijpad ook prettig waar u meerdere auto's op kwijt kunt. En op de verrassende verdieping 3 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Maakt u binnenkort een afspraak?

Indeling;

Begane grond: Via de front entree met luifel komt u in de lange hal met meterkast, het toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer met laminaatvloer te bereiken, deze is aan de voorzijde gesitueerd en door de grote ramen komt er veel licht binnen. Via de eetkamer komt u in de half open keuken. De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap. Door het grote raam aan de achterzijde in de keuken heb je prachtig uitzicht over de hele achtertuin.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en was- en stookruimte. De verdieping is voorzien van laminaatvloer en twee slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. In de wasruimte is de opstelling voor de wasmachine en droger, hier is ook nog een wastafel aanwezig. Door de rechte wanden op de verdieping zijn het allemaal goed bruikbare ruimten. De stookruimte heeft de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Een perceeloppervlakte van ca. 447 m2
- 11 zonnepanelen (huur)
- Zeer riante achtertuin voorzien van overkappingen en ruime schuur
- Eigen oprit met voldoende ruimte om auto's op eigen erf te parkeren
- Woning gelegen aan de lintbebouwing van Andijk met op korte afstand basisscholen, winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, IJsselmeer en de jachthaven.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? 
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 284 m² (19.7 m bij 14.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 149 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 148 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties